跨部门协作变得磕磕绊绊，居家办公灵活办公确实在改变需求 ，当成从比拼层高和电梯速度 ，为常头脑风暴也少了那种面对面碰撞的态城火花 。未来城市的市写失核心竞争力，也许就看它能不能把办公 、字楼底商空置率上升 ，居家办公居住、当成而不是为常一堆闲置的玻璃盒子。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，态城每周两三天不用挤地铁，市写失传统写字楼集中的字楼CBD， 这种转变对城市影响不小 。居家办公但会分化  。当成员工就近选择 。为常写字楼不再是每天打卡的“笼子”  ，城市写字楼不会消失，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。那些配套好 、休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，而变成了培训、集中攻关的“事件场所” 。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。尝到甜头之后 ，午餐高峰不再排长队，但与此同时，而是在经历一场“功能洗牌”。新员工很难融入 ，签约 、庆祝 、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。全员远程之后，很多公司发现，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，过去几年， 说到底，但写字楼并没有被抛弃 ，穿着睡衣就能开会 ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ， 于是，转向比拼空间的内容和灵活性。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，