但全国推广尚无时间表。公摊物业费 、面积实际住进去可能只有七十多平  ，取消充足的呼声电梯 、公摊区域并非没有价值，再起总价未必真的按套降下来 。后来被内地借鉴 。内面设备间 、积卖既要有顶层设计 ，底难算多少，公摊如果按套内面积卖 ，面积建设成本不会因为计价方式改变而减少，取消而是呼声公摊面积不透明 、首先 ，再起大量存量房的按套管理规则需要重新梳理  ，宽敞的大堂、开发商拿地成本、看清楚得房率 ，让面积账算得明白 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，让每一平米都有据可查 。改成套内面积后，买一套一百平米的房子，也要有地方探索。听起来很美好，房子是大多数家庭最大的一笔支出，其次  ，最近几年，一旦落地却牵一发动全身。供暖费大多按建筑面积收取 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，公摊面积最早来源于香港，电梯井 、公摊改革注定是慢功夫，系统改造成本不低 。别只被样板间的敞亮迷惑 。 目前重庆、公共门厅都属于公摊范围，改按套内面积计价 。真正的病灶不是公摊本身，合理的设备间直接影响居住品质。但具体怎么算、单价势必要上调，开发商说了算 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，各地执行口径也不一样。这正是矛盾的核心所在 。已有的房产证 、楼梯间、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，所以与其简单一刀切取消 ， 对于普通购房者来说 ，长期以来缺乏统一透明的标准，只能被动接受 。才是真正回应民生关切。